米麻麻咪♥親子花路米

2019年我們帶著7歲的米粒及5歲的米果來到紐西蘭讀小學一年，有著一段美好的經驗，想知道我們為什麼來到紐西蘭讀一年小學[純淨國度Ｘ地球村英語環境] 帶7歲及5歲小孩到紐西蘭讀一年小學

搶先了解紐西蘭小學上學情形[打開孩子的英語感官] 紐西蘭小學生活兩個月全記錄

跟著米麻一起參觀紐西蘭幼兒園走入多元開放的紐西蘭幼兒園，帶著孩子去體驗、去遊學

帶著孩子來到紐西蘭留學或遊學，住房問題應該是大家最關心的議題之一，一篇幫大家整理出米麻最常被問的問題及租屋注意事項，讓大家更容易開始找房！

Ｑ：在紐西蘭住房的費用大約多少？房源及網站有哪些？

如為一年以下的短期住宿，可考慮酒店式公寓、民宿、Motel、寄宿家庭，

如預計待一年以上，可以考慮自行租屋，各種住宿選擇有不同的預算、優缺點及找屋網站，可以先參考我之前寫的「微留學費用篇」

紐西蘭微留學費用總整理篇＆米麻在地服務

Ｑ：在紐西蘭租屋需要付仲介費嗎？

在紐西蘭租屋一般來說租客是不需要付仲介費用的，通常是房東會給予仲介費用。

Ｑ：為什麼在紐西蘭租屋前要先提出申請？

紐西蘭是一個十分重視社會福利的國家，紐西蘭的法律十分保障租客，因此租客若付不起房租，房東是不能將租客趕走，政府認為這樣租客將會流落街頭並造成社會問題。

房東在出租房客之前，挑選房客是十分重要的，這也就是為什麼房客想要承租房子時，必須事先提出申請。另外，房東也十分重視房客的誠信及愛乾淨程度，通常在提出申請時，還需要給予介紹人的資料，租屋公司會協助房東進行調查。

Ｑ：在紐西蘭租屋通常租期是多久？有附傢俱家電嗎？租屋有含水電及網路費用嗎？

在紐西蘭租屋租期通常是一年起跳，如果需要短租，需要另外跟房東商量。但由於出租的房屋通常是不帶家具及家電的，所有家具及洗衣機、冰箱等...家電都需要自備，因此通常承租一年以上還是比較划算的，需要注意的是，在紐西蘭最大租房網站trade me上面有許多房屋的照片是有家具的，但通常只是示意照片，是否真的有家具，需要在承租之前先看清楚說明。

另外，長期的租約，一般是沒有包含水電及網路費用，但一般來說，每月的水費帳單中fixed charge(固定費用)的部分是房東必須出的，這部分可以事先提出與房東確認。

Ｑ：在紐西蘭租屋租金及押金如何計算？

比較特別的是，紐西蘭租房的租金通常是以週計算的，也就是每週付一次租金，紐西蘭的銀行可以設定每週自動轉帳，比較不會漏交房租。

押金部分，房東可以要求房客繳交最多四周的房租作為押金，在未來租客不再續租需要歸還房屋時，若房內有被破壞的部分，則可以從這份租金當中扣除維修費用後，再將餘額交還給租客。通常房東在簽約時會要求先付第一週的房租作為訂金。

Ｑ：紐西蘭有哪些大型租屋網？有什麼不一樣呢？

在紐西蘭可以找到的大型租屋網站，有當地的trade me，紐西蘭華人網站天維網及後花園。

Ｑ：想要在trade me上面找房，該如何開始呢？

步驟一： 進入trade me網站搜尋房源 點此連結開始

利用trade me 的地圖模式，建議距離學校十分鐘以內車程的房源較佳。

找到好的房源之後，點一下綠色小標誌就可以查看房源簡介。

點入之後還可以看房源的詳細照片及其他介紹。

房源介紹頁底下還有地圖，可顯示附近的地標、學校、大眾運輸等資訊，建議還可以利用Google Map交叉比對，建議尋找附近有大型賣場、華人超市、圖書館等生活機能較佳的房源。

步驟二： 預約帶看時間

通常每個房源旁都有兩個按鈕，需要注意的是，trade me需要有紐西蘭的IP才能夠註冊，才能夠預約看屋時間，如果沒有註冊成為正式會員，還是可以按「Contact Details」按鈕來得到房仲或屋主的email或電話聯絡方式。

步驟三：遞交租屋申請

通常在賞屋並有一定承租意願之後，仲介會給予房源的申請連結，需要準備個人資料、財力證明、介紹人等，來遞交租屋申請。

步驟四：通知錄取及簽約

通常遞交申請後會在三～五日內通知錄取，如果有較多租人申請，或是房東不急著出租想要挑選房客，可能會需要幾週的時間，若申請通過的話，就可以去和房仲進行簽約了。

紐西蘭租房及簽約注意事項：

1. 以下內容在簽約前最好先溝通好：最短租期、是否可以續租、押金、付款方式、是否有附上家具家電、水電瓦斯是否包含等細節，簽約時也要記得看仔細合約上的內容，以免吃虧。

2. 紐西蘭房屋多為木造，且氣候跟台灣相比偏冷，依據政府規定，出租房屋都需要加裝保溫棉，且需定期檢查狀態是否良好。另外，有些木造且屋齡較高的房屋，需要特別注意通風是否良好，否則房子很容易受潮而影響居住品質。

3. 注意房子的採光、格局，是否有車庫及曬衣服的地方。某些房子不提供車庫，僅有路邊停車，通常價格會較低。車庫亦有分是否與房子聯通，如果車庫能直接連通房子是最方便的。

4. 水費帳單中有fixed charge的部分通常是房東必須出的，簽約時可以提出與房東確認。

以上是適合有孩子的家庭在紐西蘭留學的找房方式，希望對你有幫助，我們也推出了紐西蘭在地的貼心服務，為有需要的家長們，提供更有效的解決方案！

   米麻麻咪在地服務：

親自造訪比較過奧克蘭超過30間幼兒園及小學，並且親自在紐西蘭當地落腳安頓，我將提供我的經驗希望幫助更多你/妳圓夢，如果有需要以下服務及詳細內容，歡迎諮詢米麻麻咪粉絲團。

1. 學校申請服務（幼兒園3週以上、小學及初中4週以上）NT$10,000/人(同一家庭兩位以上孩子，每位孩子打8折)

• 紐西蘭的幼兒園一般不接受3個月以下的短期就讀，因為多次拜訪朋友孩子就讀的幼兒園，非常喜歡幼兒園的環境，經過多次溝通下，園長終於接受3週以上的就讀，是一個相當難得的體驗機會！
• 各所初中/小學/幼兒園、不同年級接受的短期國際生學位有限且常有變化，特別是台灣學生的寒暑假期間，尤為緊張。因此，在確保申請為奧克蘭優質中/小學資源的前提下，請諒解我們無法提供學校擇選。
• 如家長有學英語的需求，可安排介紹奧克蘭當地優質語言學校。

2. 租屋代看、租屋申請服務（長期一年以上租約）NT$20,000/家庭

• 專屬諮詢時間協助您奧克蘭當地住房地區及環境選擇。
• 如果沒有理想的租屋，入境後須要先住在當地旅館或飯店在找房，我們服務團隊可在您落地前協助代看房，並提出租屋申請，可以降低入境後再找房的時間及風險。
• 租屋申請需要您提供個人資料及財力證明才可提出。

3. 簽證服務  NT$15,000/人

• 服務內容包含從前期簽證諮詢到簽證申請，孩子入讀小學可申請學生簽證，可長期就讀當地小學。家長可申請監護人簽證，停留長度與孩子學生簽證同。

4. 租車服務

• 針對一個月以上的租車，我們提供平價的租車管道，皆為空調房車，為您節省租車預算，價格大約是 $ 1000紐幣/月。

簽約以上1~3其中一項服務特別贈送：

☆ 行前指導和米麻專屬貼心服務

• 簽約後，從學校申請、簽證服務、本地生活、行李打包、就醫等各個方面回答您的問題，確保您獲得真實、準確的一手信息，以做充分準備。
• 在您入境之前，將與您預約通話，為您解答疑難雜症，幫助您和家人做好準備。

☆ 開學日陪同報道及入學手續辦理

• 開學前，我們會與您詳細溝通，包括辦理入學手續所需的各項文件、孩子的制服著裝要求以及上學應攜帶物品準備等。
• 小朋友入學第一天，我們會在學校接待、陪同參觀學校，溝通注意事項，協助溝通採買校服等，確保小朋友順利入學，幫助家長迅速了解必要資訊。

☆ 入境歡迎會（紐西蘭學習及生活介紹與答疑）

• 為您詳細介紹本地學習及生活情況，內容覆蓋衣食住行、吃喝玩樂、購物休閒、周邊旅遊、看病就醫等方方面面，幫助您解決初來乍到的各種疑問。
• 同時，基於華人的生活習慣及偏好，搜羅奧克蘭（東岸為主）廣受歡迎的中/西餐廳、商場、兒童活動場地等訊息，在入境歡迎會提供給您。

☆ 學校溝通及緊急聯絡

• 小朋友入學後，我們在地夥伴將作為您在境內的緊急聯絡人，承擔起學校在特殊情況下，無法找到家長時的溝通職責，如，孩子未能按時出席（遲到/早退）、生病需向學校請假、在校運動時突發受傷等等。
• 如孩子在入學之後，家長希望可以對孩子在校插班上課的情況，與老師溝通了解，我們將協助您與孩子的班導師進行1次家校溝通。溝通時間安排在孩子日常放學後進行，約10-15分鐘（具體時間取決於各班老師的實際面談情況）。

☆ 三年內不限次數微留學學位申請

• 奧克蘭是一個非常適合孩子學習、成長的地方，更是一個語言浸潤學習的好地方，有些家庭會想要每年都來，讓孩子的英語及生活經驗一年一年累積，因此自簽約之日起三年內，我們可不限次數為同一個孩子免費申請奧克蘭地區的微留學學位。免費再次申請微留學的細則如下：
  • 僅針對參加了首次微留學體驗的孩子本人有效。
  • 各所中/小學/幼兒園、不同年級接受的短期國際生學位有限且常有變化，特別是台灣學生的寒暑假期間，尤為緊張。因此，在確保申請為奧克蘭優質中/小學資源的前提下，請諒解我們無法提供學校擇選。
  • 由於本地優質高中接收國際生的資源非常有限，且課業緊張，因此，年滿13周歲及以上（申請插班入讀9年級或更高）的微留學申請，僅接收時長為一學期，即10周。
  • 申請時須確保學生護照、簽證有效，獲得學位後及時購置符合學校要求的保險。請理解，如出現文件無效，或不按就讀日期購置保險等情況，學校將無法允許孩子入學讀書，並不以此為由退還學費。
  • 為確保每一個申請真實有效，再次微留學申請，每個學生需要支付10,000元台幣的學位定金，並在獲得學位3週內支付學費。定金在學校收到學費並給予收據後的2個工作日內全額退還。請諒解若您獲取名額後，因任何原因未在3周內支付學費，定金將不予退還。
  • 再次微留學學位申請的免費服務僅限於提前5個月（以計劃入學日向前推）提出並支付學位定金的情況。
  • 您需確保再次申請微留學學位時，持有有效紐西蘭簽證，且申請學習時長符合新西蘭移民局政策要求。

諮詢請洽米麻麻咪粉絲團，由於時差關係，可以回覆的時間在台灣時間下午5點以前，因為米麻有兩個孩子需要照顧，如訊息量過大，恐無法完整回覆您的所有問題，請見諒米麻僅能提供每人5~10分鐘左右免費諮詢時間，謝謝您。

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